Чесні новини з усієї України!

Квартири в Україні подорожчали в середньому на 500 у.о.

Квартири в Україні подорожчали в середньому на 500 у.о.

Трикімнатна в Сумській області обійдеться в $22 000, а в Київській — $74 000. Найбільше квартир продають в Одеській області. Лише 17% українців зазначили, що готові працювати з ріелторами.

Ціни на нерухомість

З липня 2019 року квартири на вторинному ринку житла подорожчали в середньому на $500. Значними контрастами відзначилась Закарпатська область: ціни на двокімнатки тут зросли на 11%, а на однокімнатки — впали на 8%. Полярні зміни відбулись у вартості трикімнаток: від -12% у Тернопольській області до +12% у Кіровоградській.

ТОП-3 області з найдорожчими квартирами

1-кімнатна 2-кімнатна 3-кімнатна
Київська 34 000 50 000 74 000
Львівська 32 000 43 200 50 000
Одеська 29 000 40 000 50 000

 

Що стосується бюджетних варіантів, то найдешевші однокімнатки можна знайти в Кіровоградській області — $14 000, на $1 500 більше — в Сумській та Запорізькій ($15 500). Двокімнатки вигідно купувати в Сумському та Кіровоградському регіонах — в середньому за $20 000.

Доступними трикімнатками можуть “похизуватись” декілька областей. Так, у Сумській є можливість придбати трикімнатну за $22 000. Таких цін в Україні більше не зустрінеш. У Запорізькій вони вже дорожчі — $25 600. Бронзу взяла Кіровоградська область — $26 000.

Серед великих міст України найбільш бюджетні варіанти однокімнаток пропонують в Харкові — в середньому $22 500. Дніпро ж радує цінами на двокімнатки — $29 900 та трикімнатки — $36 000.

Місцем концентрації найдорожчого житла очікувано став Київ, де за однокімнатні квартири просять в середньому $43 000, за двокімнатні — $64 000 і за трикімнатні — $87 000. На другому місці опинився Львів з однокімнатками по $34 500, двокімнатками за $48 000 і трикімнатками за $60 000. Однокімнатна, двокімнатна та  трикімнатна квартири в Одесі обійдуться в $29 000, $40 900 та $52 000 відповідно.

Пропозиції в регіонах та у великих містах

Областю з найбільшим вибором однокімнатних та двокімнатних квартир стала Одеська. В 3 кварталі власники продавали 16 700 і 13 600 варіантів відповідно. У Київській було 13 700 однокімнаток та 12 700 двокімнаток, у Харківській — 7 000 та 6 200. За кількістю трикімнатних квартир лідирує Київська — 8 750 пропозицій, Одеська — 8 400 та Дніпропетровська — 4 500.

А ось жителям Тернопільської, Закарпатської та Волинської областей вірогідно довго ходити на перегляди не доведеться — у порівнянні з іншими регіонами там продають найменше квартир. При цьому розрив між областями настільки великий, що однокімнаток в Одеській області в 114 разів більше, ніж у Тернопільській.

Серед великих міст України найбільший вибір квартир в Одесі. На продаж у “перлині біля моря” в 3 кварталі виставили 15 750 однокімнаток, 12 650 двокімнаток та 7 900 трикімнаток. При цьому однокімнатних та двокімнатних квартир в Одесі в 2 та 1,5 рази відповідно більше, ніж у столиці, яка в цьому рейтингу на другому місці. Найменше вторинного житла продають у Львові.

Також вдалось з’ясувати, наскільки українці відкриті до співпраці з ріелторами.

“У 3 кварталі лише в 17% випадків готові були працювати з ріелторами. А середній час продажу квартири на OLX склав 19 днів для однокімнатних квартир та 20 днів для дво- та трикімнатних” — коментує керівник напрямку OLX Нерухомість Андрій Коцина.

Як ЗНАЮТЬ ВСІ, з 1 жовтня вступили в силу нові правила нарахування субсидій.

Консультація: За що можуть забрати субсидії

Leave a comment

Top